Tehaseline renoveerimine Märjamaal
Antud kortermaja soojustamiseks kasutati tehaselist renoveerimist. Tehaseline renoveerimine on oma olemuselt uus meetod vanade hoonete soojustamiseks, mille on üheskoos välja töötanud Tallinna Tehnikaülikooli teadlased ja Eesti eesrindlikumad majatootjad. Peamiseks eeliseks traditsioonilise renoveerimise ees on tellingute puudumine ja väga kiire fassaaditööde teostamise aeg.
Tegemist on 1984.a ehitatud raudbetoonist kortermajaga, mis sai terviklikult renoveeritud 2024.a. Kortermajal on 2 trepikoda, 5 korrust, kokku 30 korterit. Hoone välisseinte soojustamiseks kasutati tehases toodetud puitkarkassil lisasoojustuspaneele (fassaadielemente), kokku 1100 m2. Maja esifassaadil olevad lodžad ehitati kinni, maja taga olevad rõdud jäid alles, kuid renoveeriti täielikult. Aplaus majaelanikele, kes valisid rõdude viimistluseks kollase seinavärvi ja musta klaasi, mis koos valge fassaadiga annab kokku väga moodsa välimuse!
Fassaadikatteks on kasutatud looduslikku massvärvitud tsementkiudplaati, mis on hooldevaba ja mille eluiga on kuni 50 aastat.
Hoone konstruktsioonilist lahendust ei muudetud, aknad, uksed ja rõdud jäid originaalsuuruses, muutus ainult fassaadi välimus. Samuti ei muudetud hoone funktsionaalsust ja ruumiplaneeringut, kuid tänu renoveerimisele vähenes hoone küttekulu märkimisväärselt. Ventilatsioon on lahendatud soojuspumba ja värskeõhuklappidega, katusele paigaldati päikesepaneelid, trepikodadesse lisati automaatne suitsuärastussüsteem. Aknad ja ventilatsiooniklapid paigaldati elementidesse tehases, elemendid viimistleti väljast pea 100% valmis, kohapeal oli vaja teostada vaid paneelide liitekohtade sulgemine.
Antud hoone soojustamine toimus veebruarikuus, mis on suurepärane näide sellest, et tehaselise renoveerimise korral ei ole aastaajal mingit tähtsust.
Fassaadielementide maht 1100 m2
Rekonstrueerimise raames teostatud tööd:
+ Seinte, sokliosa ja katuslae soojustamine
+ Akende ja uste vahetus
+ Uue panduse valamine
+ Uute lodžapiirete paigaldus
+ Ventilatsioonisüsteemi korrastamine (värskeõhuklapid ja soojuspump)
+ Trepikodadesse klaaskupliga suitsuärastusluukide paigaldamine
+ Küttesüsteemi ümberehitus
+ Vee- ja kanalisatsioonipüstakute ja magistraalide rekonstrueerimine
+ Üldpindade elektrisüsteemi korrastamine
+ Päikesepaneelide paigaldus katusele
Hoone energiaklass pärast rekonstrueerimist on C
Ehitustööde periood ehitusplatsil ca 7 kuud, millest fassaaditööde ajaline kestus:
+ Eeltööd 5 tööpäeva
+ Elementide paigaldus 10 tööpäeva
+ Lõputööd 10 päeva (elementide ühenduskohad, rõdude ühendused jms)
Asukoht
Info
