Kodumaja kortermajade arendus Norras - puitkarkass moodulmajad. Aasta Tehasemaja 2024 konkursi parima kortermaja kategooria võitja. Foto: Lemon-Aid AS
Referentsid
Kortermajad Norras
Kodumaja on aastatel 2021–2024 ehitanud kompaktsesse, samas mitmekülgsete võimalustega arendusse kokku kuus korterelamut kaheksast, milles on 79 korterit. 2025. aastal lisandub veel kaks maja 18 korteriga. Tegemist on puitkarkass ruumimoodulitest ehitatud kortermajadega, kus moodulid olid tehases valmis toodetud ligikaudu 75% ulatuses. Sellega vähendati oluliselt ehitusplatsil kuluvat aega.
Kortermajadest koosnev arendus on eriline selle poolest, et see on suur, maalähedane, päikeseline ja samas väga keskse asukohaga – lühikese vahemaa kaugusel suuremast keskusest (Tønsberg), koolidest, spordirajatistest, metsa- ja pargialadest, lasteaedadest, suplus- ja sadamakaidest Rosaneses. Korrusmajad avanevad lõuna ja lääne suunas, nii et kõigil on terrassid ja rõdud edelasse.
Korterid on planeeritud avarad, rõhuasetusega suurtele valgusküllastele eluruumidele ning avatud ja funktsionaalsete köögilahendustega. Magamistoad on peamiselt põhja- ja idasuunas, kus on kõige vähem päikest. Projekt on kavandatud nii, et kõikidel kodudel on lisaks külalistele väliparklale ka maa-alune siseparkla. Rõdud on kujundatud nii, et need toimiksid võimalikult suures ulatuses elutoa laiendusena ning moodustavad atraktiivse väliruumi kasutamiseks nii kevadel, suvel kui ka sügisel.
Arendus on lahendatud kahe erineva majatüübi põhjal, mille ehituse eripäraks on ruumelementide ja fassaadide disain ning tehnilised lahendused. Hoone fassaadis on kasutatud sügavimmutatud vertikaalset ja horisontaalset laudist, kusjuures ruumielementide vahelised liited on visuaalselt varjatud, luues puhta ja esteetilise välisilme. Samuti on korterite sisekõrgus tavapärasest suurem, et pakkuda avarust ja mugavust.
Projekti tehniline keerukus ja tootjale väljakutse oli see, et ruumimoodulite kandvates seintes olid suured (ca 4 m) silded, suured välisavad ning moodulid olid osaliselt ilma sisemiste jäikusseinteta. Enamus rõdudest olid juba tootmises moodulite külge kinnitatud, mis tõstis veelgi hooneosade tehaselist valmidust ja vähendas platsitööde osakaalu.
Hoone vastab Norra energiaklassile A, summaarne neto kütteenergia vajadus on alla 91 kWh/m2 aastas.
Asukoht
Nøtterøy, Norra
Info
Aasta:
2024
Arhitektuur:
Halvorsen & Reine AS
Inseneeria:
Kodumaja
Pindala:
8402 m2
Tunnustused
Aasta Tehasemaja 2024 - Parim kortermaja
