Mahukas fassaadielementide renoveerimisprojekt Düsseldorfis

Kokku renoveeriti 13 hoonet, mille fassaadielementide kogumaht oli ligikaudu 10 000 m². Hoonete kogupindala ulatus 11 920 m²-ni ning kokku hõlmas projekt 194 korterit. Tegemist oli terviklike elamupiirkondade renoveerimisega, kus Matek vastutas renoveerimiselementide projekteerimise, tootmise ja püstituse eest.

Arhitektide ja tellija koostöös töötati välja fassaadielementide lahendused, mis sobitusid olemasolevasse linnaruumilisse keskkonda, kuid andsid hoonetele kaasaegse ja värske ilme. Fassaadides kombineeriti tavapärast puitlaudist, eri paksuse ja laiusega 3D-puitlaudist ning tsementkiud fassaadiplaate, luues visuaalselt mitmekesise ja eksklusiivse tulemuse. Arhitektuursed jaotused, korrusevahe plekid ja fassaadiplaatide liigendused lahendati eraldi arhitektuursete elementidena, arvestades samal ajal elementide maksimaalset tehaselist valmidust.

Välisseinaelemendid valmistati kõrge tehasevalmidusega: lisaks akendele paigaldati tehases elementidesse juba ka välised elektrilised rulood ning soojustagastusega ventilatsiooniseadmed. Elemendid olid konstrueeritud ilma jäigastava plaadita ning kasutati nutikat kinnitus- ja kandurisüsteemi, kus alumiste korruste kandurid võtsid vastu ka ülemiste korruste vertikaalkoormused. See võimaldas kiiret ja paindlikku montaaži ehitusplatsil.

Renoveerimistööde tulemusel paranes hoonete energiatõhusus märkimisväärselt – H-energiaklassist saavutati A-energiaklass. Katuse soojustustööd ja küttesüsteemide renoveerimise teostas tellija kohapeal, samas kui fassaaditööd olid suures osas tehases ette valmistatud. Platsile jäi vaid ligikaudu 5–10% tööde mahust.

Tänu korduvatele sõlmlahendustele, optimeeritud tootmisprotsessidele ja mudelprojekteerimisele kiirenes iga järgneva hoone tootmine ja paigaldus. Sõltuvalt hoone suurusest kestis ettevalmistus (mõõdistused ja kandurite paigaldus) 7–10 tööpäeva, elementide paigalduskiirus oli keskmiselt 12–15 elementi päevas. Kahekorruseliste hoonete ehitustööde kestus platsil oli keskmiselt 21 päeva ning kolmekorruseliste suuremate hoonete puhul 28 päeva.

Projekt on tugev näide sellest, kuidas tehaselised puitfassaadielemendid, läbimõeldud arhitektuursed lahendused ja optimeeritud ehitusprotsessid võimaldavad olemasoleva elamufondi kiiret, kvaliteetset ja energiatõhusat uuendamist, häirimata oluliselt elanike igapäevaelu.